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买房没成功?原来是工资流水出了事!

浏览 : 558°c | 日期 : 2021年05月24日 08:41 | 房贷流水 | 评论 : 0条评论 |
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因为现在的房价实在是太贵了,如果想要拥有一个属于自己的房子,肯定是多多少少要贷一些款的。具体能够贷多少钱,一方面是看自己能够付出多少首付,另一方面也是看自己的贷款能力。可是明明拿出了自己的工资流水,但是却没有贷款成功,是怎么回事呢?

原因一:在3~6个月内有空白流水

银行在要求贷款人出具工资流水的同时,也会看这个人在六个月之内,银行账户上面有没有空白流水,也就是说在某一个月里面是不是没有任何存取款或者是消费的记录。一旦出现这种情况的话,银行是不会同意贷款的。

从银行的角度上来看,会认为这个人的收入是不够稳定的,还有可能会出现还不起贷款的情况,所以就不会审批。其实很多人都忽视了这个问题,觉得自己每个月都照常发工资就没问题,事实上,银行不会这样认为。

原因二:月收入和月供不成比例

有些时候没有贷款成功,是因为自己每个月的收入太低,银行认为不具备还款的能力,所以才不给放贷。一般情况下,银行是要求一个人的月收入是每个月偿还贷款金额的两倍,这个比例在银行那里看才是正常的,才会同意给人放款。

所以如果自己收入比较低的话,可能只能申请一些比较少的贷款,确保自己的月收入和月供是成比例的。不然的话,银行是不会同意自己一下子贷太多钱的。

如果想要买房,但是却没有在银行流水上多注意的话,很有可能会踩坑啊。即使每个月都有固定的工资入账,也一定要将自己的流水做的漂亮,才能够让银行信赖自己是可以还贷款的,不然的话在贷款上面可能会受阻。

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